一、受莆田市綬溪旅游管理有限公司（以下競(jìng)價(jià)文件中簡(jiǎn)稱招商方）委托，我中心就經(jīng)營(yíng)點(diǎn)（編號(hào)028）選擇經(jīng)營(yíng)者，公告如下：

項(xiàng)目名稱：公開選擇經(jīng)營(yíng)點(diǎn)（編號(hào)028）經(jīng)營(yíng)者

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)會(huì)時(shí)間：2025年7月21日上午10:00時(shí)（逾期遞交不予接受）

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)會(huì)地點(diǎn)：莆田市政務(wù)服務(wù)中心三樓拍賣大廳

公告期限：2025年7月7日至2025年7月18日

二、競(jìng)價(jià)資格要求：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用;經(jīng)營(yíng)者無服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)資格的，確定經(jīng)營(yíng)者資格后應(yīng)自行增項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)或新注冊(cè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

三、經(jīng)營(yíng)要求：

    1、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)起價(jià)：355200元/年；前三年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按公開交易有關(guān)規(guī)定繳納，第四年、第五年年經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)每年分別按上一年經(jīng)營(yíng)管理總額的5%遞增；衛(wèi)生等物業(yè)管理費(fèi)若由經(jīng)營(yíng)者自行清運(yùn)垃圾則不收費(fèi)用；由招商方負(fù)責(zé)清運(yùn)的按招商方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi),水電費(fèi)按有關(guān)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取;排煙排氣必須排入下水道。

2、經(jīng)營(yíng)期限5年，經(jīng)營(yíng)期以甲方將房屋交付給乙方及裝修期滿之日起計(jì)；續(xù)簽按照《莆田城市園林發(fā)展集團(tuán)有限公司公園·綠道經(jīng)營(yíng)配套項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理制度》執(zhí)行，經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)點(diǎn)合同期內(nèi)評(píng)定的誠(chéng)信星級(jí)均為五星的，可續(xù)簽合同一次，年限為3年；續(xù)簽的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按最后一年的基價(jià)上浮10%，每年管理費(fèi)的遞增率按5%遞增比率執(zhí)行。

3、經(jīng)營(yíng)范圍：餐飲業(yè)、辦公樓、教育業(yè)、批發(fā)零售業(yè)、文化與娛樂業(yè)、租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)等。不得經(jīng)營(yíng)影響游客健康及涉及法律、法規(guī)、政府禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。經(jīng)營(yíng)價(jià)格須符合大眾消費(fèi)要求，不得限制最低消費(fèi)，不得作為私人會(huì)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

四、意向經(jīng)營(yíng)者注冊(cè)、報(bào)名：登錄莆田市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)平臺(tái)（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq）注冊(cè)、報(bào)名（成功繳納保證金后即視為有效報(bào)名）。

五、保證金：本標(biāo)的保證金100000元。請(qǐng)于2025年7月18日17：30前把保證金匯入市產(chǎn)權(quán)交易中心子賬號(hào)（網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名后才能獲取保證金子賬號(hào)）。

競(jìng)買保證金繳納：每個(gè)標(biāo)的均設(shè)有獨(dú)立的保證金子賬號(hào)，請(qǐng)參與多個(gè)標(biāo)的的意向經(jīng)營(yíng)者認(rèn)真核對(duì)；意向經(jīng)營(yíng)者成功報(bào)名后即可獲取保證金子賬號(hào)，僅限意向經(jīng)營(yíng)者本人登記的賬戶通過柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行繳納保證金，請(qǐng)勿使用現(xiàn)金繳納，未按規(guī)定繳納保證金將無法參加報(bào)價(jià)會(huì)。

六、參加現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)會(huì)時(shí)須提交以下材料：

（1）自然人(個(gè)體工商戶)： 1、自然人身份證及復(fù)印件（個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營(yíng)者本人身份證）； 2、如委托他人參加報(bào)價(jià)會(huì)，須出具有法律效力的授權(quán)委托書原件（附件欄下載）及經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件；3、需加以說明的其他資料，詳見競(jìng)價(jià)須知；所有材料須簽字（加蓋公章）。

（2）單位（含法人單位和其它組織）：1、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；3、如委托他人參加報(bào)價(jià)會(huì)，須出具有法律效力的授權(quán)委托書原件（附件欄下載）及經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件；4、需加以說明的其他資料，詳見競(jìng)價(jià)須知；所有材料須加蓋公章。

七、具體條款詳見本次的《競(jìng)價(jià)須知》、《莆田市綬溪旅游管理有限公司公園·綠道經(jīng)營(yíng)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)合同》。

注：報(bào)價(jià)會(huì)當(dāng)天，若標(biāo)的參加的意向經(jīng)營(yíng)者不足三家，則招商方收回該標(biāo)的。

本公告和競(jìng)價(jià)須知最終解釋權(quán)歸莆田市綬溪旅游管理有限公司所有。

莆田市綬溪旅游管理有限公司聯(lián)系人：小陳 電話：2259107

莆田市產(chǎn)權(quán)交易中心聯(lián)系人：小黃  電話：13959557018

網(wǎng)上報(bào)名技術(shù)咨詢聯(lián)系人：小蘇  電話：2221219         

   莆田市產(chǎn)權(quán)交易中心

    2025年7月7日